概要

所在地新潟市西区小針1丁目1119番7
敷地面積127.02㎡(38.42坪)
価格ご成約済み
※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、アドハウスと建物の請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。

概要

交通JR越後線 小針駅 徒歩19分 (1500ḿ)
学校区小針小学校(850m)、小針中学校(300m)
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率60% 200%
地目宅地
道路公道 南東 5.7m
道路負担なし
セットバックなし
供給施設電気:東北電力/ガス:都市ガス/水道:公営水道
土地状況上物有(解体更地渡し)
建築条件あり
取引形態売主
引渡し時期相談
備考ハーバーハウス㈱建築条件付き
会社概要宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9588号 ハーバーエステート株式会社 新潟県新潟市中央区明石2-2-20

建物は、建築家とつくる家『アドハウス』が承ります。もちろん自由設計です。
※画像を拡大してご覧ください。

建物プラン例

プラン:平面図

プラン:配置図

プランの特徴

*市街地の住宅街に有りがちなLDKが暗い、お隣との距離が近く窓を開けにくいと言った問題を解決する為、LDKを2階に設け、中庭代わりのバルコニーから『光と風』思う存分取り込むことが出来ます。
又、1階が各個室となる為、間仕切りの壁が多く耐震性も向上します。

建物スペック1階面積:48.65㎡(14.68坪)
2階面積:50.30㎡(15.18坪)
施工面積:107.64㎡(32.48坪)
※上記参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。